Юрист объяснила нюансы покупки недвижимости с долгами
Юрист в сфере недвижимости, эксперт на рынке жилья Алёна Морозова подчеркнула, что продажа таких объектов не запрещена, но покупателям следует быть внимательными.
Она отметила, что часто покупатель автоматически принимает на себя долги прежнего собственника. Однако долги за коммунальные услуги остаются на прежнем собственнике, и покупатель не обязан их оплачивать. Покупатель может открыть новый лицевой счёт и получать две квитанции: одну с долгами прежнего собственника и одну новую на своё имя.
«Не всех платежей это касается. Долги по коммунальным услугам они всегда на собственнике объекта недвижимости. А вот долги за капремонт всегда следуют судьбе объекта. То есть если мы приобрели объект недвижимости, при этом не проверили, в каком размере у него долги за капремонт и приобрели его с долгами, то эти долги должны будем гасить мы, как новые собственники объекта недвижимости», — рассказала Морозова.
Крым 24 | @tvcrimea24
