В Крыму не ожидают падения цен на новостройки
Рынок новостроек в России входит в фазу охлаждения, однако резкое падение цен коснётся не всех регионов. В Крыму ситуация остаётся более устойчивой.
Как рассказала эксперт по недвижимости Елена Рахимова, заметная коррекция возможна в отдельных проектах — при завышенных ценах, слабой локации или низких темпах продаж. В центральных регионах снижение вероятнее из-за высокого предложения и охлаждения спроса.
«Я не жду в Крыму обвального падения на 30% по всему рынку — скорее возможна точечная коррекция в тех проектах, где завышена цена, слабая локация или есть проблемы с темпами продаж. Но в хороших объектах, особенно в курортных зонах и в локациях с дефицитом качественного предложения, резкого снижения, вероятнее всего, не будет», — сказала она.
Эксперт отметила, что часть покупателей уже переориентируется на вторичное жильё, где цена более понятна и не нужно ждать завершения строительства. При этом в Крыму спрос поддерживают курортный фактор и ограниченное предложение.
Также, по её словам, при замедлении рынка существует риск снижения качества в отдельных проектах, однако это не станет массовым явлением.
Изображение сгенерировано ИИ
