Эксперт по недвижимости рассказала, на что обращать внимание при покупке земельных участков

Эксперт по недвижимости рассказала, на что обращать внимание при покупке земельных участков

Директор агентства недвижимости и эксперт по недвижимости Елена Овчинникова дала важные рекомендации покупателям земельных участков в Крыму.

Если уже внесены сведения в ЕГРН о зонах подтопления, затопления, то это должно отражаться в выписке ЕГРН. То есть обязательно нужно у продавца запрашивать свежую выписку из ЕГРН, потому что эти зоны внесены недавно, отметила Овчинникова.

Кроме того, она подчеркнула важность изучения градостроительного плана земельного участка, который поможет выявить возможные ограничения и зоны охраны.

Сейчас не только в Севастополе, но и на всей территории Крыма есть смысл попросить собственника заказать градостроительный план земельного участка в администрации. Его можно через Госуслуги заказать. Это бесплатная услуга, но план нужно уметь правильно читать и видеть, что на участке можно, что нельзя и какие есть ограничения, дополнила эксперт.