Региональные условия семейной ипотеки и обязательная регистрация: Эксперты разъяснили новые правила

Риелтор, член ассоциации Российской Гильдии Риэлторов, маркетолог Марина Мажухина и директор агентства недвижимости Елена Овчинникова объяснили, как регион покупки влияет на условия семейной ипотеки.

По словам Овчинниковой, если семья из Москвы покупает жильё в Крыму, кредит оформляется на крымских условиях, и наоборот. В свою очередь, Мажухина обратила внимание на ограничения при перепродаже льготных квартир и обязательное требование к прописке.

Ипотечную квартиру продать невозможно будет. Либо вам нужно найти такую же семью, которая подходит под условия семейной ипотеки, так как эта ипотека адресная, она льготная. Человек, приобретший жильё, должен быть зарегистрирован в покупаемом жилье и подавать сведения в банк в течение 5 лет о том, что он прописан в том жилье, которое приобретено по семейной ипотеке, подчеркнула Мажухина.

Овчинникова уточнила, что заёмщику даётся время на прописку, например, если жильё ещё строится.

Здесь есть немножко оговорка, что ему даётся 271 день для того, чтобы прописаться. То есть застройщики должны к этому времени построить, он должен право зарегистрировать и прописаться и в течение 5 лет быть там прописанным, отметила Овчинникова.