Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту жилого помещения, структура и размер платы за них регламентированы Жилищным Кодексом Российской Федерации и Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Данными Правилами также определено, что надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается в том числе собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией. Таким образом, договор управления многоквартирным домом является основным правоустанавливающим документом, регулирующим отношения между собственниками и управляющей компанией, в том числе ценовые.
В адрес Совета министров Республики Крым обратилось ООО «Группа Комфорт» с предложением внедрения на территории Республики Крым комплекса мер по реформированию и цифровой трансформации управления многоквартирными домами.
Совместно с представителями Министерства ЖКХ РК, Инспекции по жилищному надзору РК и ООО «Группа Комфорт» обсудили указанные предложения, а также вопросы и проблемы существующего жилого фонда.
На сегодняшний день Главой Республики Крым поставлена задача о разработке эффективной модели содержания жилого фонда, которая будет включать в себя определенный перечень услуг, удовлетворяющий потребности жильцов.
На территории Республики Крым особое значение приобретает проблема соответствия жилищного фонда стандартам качества и комфортности жилой среды, то есть наличие старого жилого фонда, который ранее не обслуживался должным образом. Кроме того, сюда также можно отнести незаконные перепланировки квартир, самовольный переход от централизованного отопления к автономному, что оказывает негативное влияние на качество содержание многоквартирного дома.
По результатам встречи приняли решение о создании рабочей группы для выработки комплекса мер направленных на реформирование системы управления многоквартирными домами в Республике Крым.
