БЛИЗКИМ РОДСТВЕННИКАМ СТАНЕТ ДЕШЕВЛЕ ДАРИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ ДРУГ ДРУГУ
Близким родственникам станет дешевле дарить недвижимость друг другу. Соответствующие законодательные изменения в статью 333.38 части второй Налогового кодекса РФ поддержаны Государственной Думой Российской Федерации.
Напомним, с 13 января 2025 года все договоры дарения недвижимости подлежат обязательному нотариальному удостоверению (https://clck.ru/3N4hD2). Согласно ранее принятым изменениям в ст. 574 Гражданского Кодекса РФ для всех граждан, независимо от наличия или отсутствия родства между сторонами сделки, установлена обязанность заверять дарственные у нотариуса. Однако теперь парламентарии пересмотрели свои взгляды на финансовую сторону данной процедуры и 10 июля этого года Государственная Дума РФ приняла закон, дающий льготы близким родственникам при нотариальном удостоверении договора дарения в размере 50% суммы государственной пошлины (https://sozd.duma.gov.ru/bill/878698-8).
Речь идет о лицах, которые признаются членами семьи или близкими родственниками в соответствии с положениями Семейного кодекса РФ. Это супруги, родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные, дедушки, бабушки и внуки, а также полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры. Учитывая, что стоимость нотариального удостоверения договора дарения для физических лиц составляет порядка 20-30 тысяч рублей, то принятые меры определенно позволят снизить финансовую нагрузку на граждан при оформлении сделок по отчуждению недвижимости.
Необходимо отметить, что новый закон вступит в силу со дня официального опубликования (http://pravo.gov.ru/). До этого момента тарификация на вышеуказанные нотариальные услуги для близких родственников останется прежней и льготный фактор учитываться не будет.
