В ходе выступления на пленарном заседании «Эффективность института комплексного развития территорий» в рамках III Всероссийского конгресса по КРТ, поделился с коллегами актуальными законодательными инициативами и приоритетами профильного комитета в Государственной Думе.
В проработке по стране — 1616 территорий суммарной площадью 38,65 тыс. га, со сводным градпотенциалом 277,3 млн кв.м недвижимости, из них - 204,3 млн кв.м жилья. Уже введено почти 2,3 млн кв.м, из которых 1,9 млн кв.м — жилье. Эти показатели демонстрируют доверие инвесторов и готовность регионов системно работать в рамке КРТ.
Согласно недавно принятым законодательным изменениям, закреплена возможность одновременного проведения слушаний по генплану и проектам планировки, повышена гибкость определения границ КРТ и установлен приоритет документации КРТ при внесении изменений в градостроительные документы. И, что немаловажно, в договор КРТ включается перечень объектов коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры с этапностью и сроками их строительства, а невыполнение становится основанием для отказа в разрешении на строительство.
Главные приоритеты сейчас: устранить региональную правовую неоднородность в процедурах, ускорить согласования без потери качества, обеспечить предсказуемость подключения к инженерной и социальной инфраструктуре с ранних стадий планирования.
Меньше транзакционных издержек, выше управляемость очередности и проверяемость обязательств по социальной инфраструктуре.
