Многие до сих пор не до конца понимают, что такое комплексные кадастровые работы и как действовать, если пришло уведомление. Разбираемся вместе!
Что это?
Комплексные кадастровые работы (ККР) — это одновременная проверка всех земельных участков в одном или нескольких смежных кадастровых кварталах.
Зачем нужны?
устраняют дублирующие записи в ЕГРН;
исправляют реестровые ошибки;
выявляют неучтённые объекты недвижимости;
помогают сформировать корректную налоговую базу.
Как узнают правообладатели?
Уведомление приходит одним из трёх способов:
1по почте;
2на email (указанный в ЕГРН);
3через личный кабинет на «Госуслугах».
Важно!
Уведомления не рассылают через мессенджеры и соцсети.
Они не требуют ответа, перехода по ссылкам, ввода паролей или оплаты.
Если видите подобное — это мошенники!
Где проверить, попадает ли ваш объект под ККР?
сайт Росреестра (раздел «Деятельность Обеспечение кадастровой деятельности Комплексные кадастровые работы»);
сайт ППК «Роскадастр» (разделы «Банк документов» и «Новости»);
сайты муниципальных администраций;
информационные щиты в зоне проведения ККР.
Что делать, если Ваш объект попал под ККР?
1Обеспечьте доступ кадастровому инженеру на участок и к постройкам — без этого невозможны замеры.
2Получите проект картыплана территории — в нём указаны границы участков и объектов.
Если не согласны с проектом:
1оформите возражения письменно;
2направьте их в согласительную комиссию с подтверждающими документами.
Где искать информацию о работе комиссии?
на сайтах муниципальных администраций;
в районных СМИ (печатных и электронных).
Важные нюансы:
срок подачи возражений ограничен (указан в извещении);
несоблюдение процедуры может привести к утверждению границ в предложенном варианте.
