Минжилполитики и стройнадзора Крыма информирует застройщиков об ответственности за нарушение сроков сдачи жилья по договорам участия в долевом строительстве.
Так, с начала 2026 года, в случае несвоевременного выполнения застройщиком своих обязательств перед участником долевого строительства по передаче квартиры в срок, предусмотренный договором участия в долевом строительстве, застройщик будет обязан уплатить дольщику предусмотренные Федеральным законом № 214-ФЗ и договором участия в долевом строительстве неустойки (штрафы, пени) проценты и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх таких неустоек (штрафов, пеней).
Размер штрафных санкций определен частью 2 статьи 6 Федерального закона № 214-ФЗ и предусматривает оплату застройщиком участнику долевого строительства неустойки (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.
При этом до 31 декабря 2026 года включительно предоставляется отсрочка в отношении применения неустойки (штрафа, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до 22 марта 2024 г.
Отсрочка, предоставленная до 1 января 2026 года, может быть продлена на срок до 31 декабря 2026 года.
Кроме того, до 31 декабря 2026 года включительно предоставляется отсрочка в отношении уплаты застройщиком неустойки (штрафа, пени) и возмещения застройщиком убытков, требования об уплате (возмещении) которых были предъявлены к исполнению застройщику до 1 января 2026 года.
Такие нормы изложены в постановлении Правительства Российской Федерации от 30.12.2025 № 2227, которым внесены изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 18.03.2024 № 326, вступили в силу с 1 января 2026 года.
