4 июня врио генерального директора Регионального фонда капитального ремонта Андрей Вороньков провел очередной личный прием граждан, в ходе которого был рассмотрен ряд вопросов, включая, о плановых сроках проведения капитального ремонта в доме и возможности переноса таких сроков на более ранний период, оплаты накопившегося долга по оплате взносов на капремонт и начисленной пени.
Руководитель напомнил, что обязанность своевременно оплачивать взносы на капремонт общего имущества многоквартирных домов возложена на всех собственниках без исключения. Требование об уплате взносов распространяется не только на физических лиц — владельцев квартир. Оно также в полной мере касается юридических лиц, в собственности которых находятся как жилые, так и нежилые помещения, а также собственников ведомственного жилья.
При несвоевременной оплате взносов на капремонт или вовсе неуплате, собственники помещений, согласно Жилищному кодексу РФ, обязаны уплатить пени за каждый день просрочки. Кроме того, просроченная задолженность может обернуться судебными разбирательствами.
Во избежание судебных разбирательств, ареста счетов и дополнительных финансовых потерь необходимо своевременно оплачивать взносы на капремонт, а при наличии задолженности погасить ее полностью либо частями, предварительно заключив с региональным оператором договор о реструктуризации долга (рассрочки).
Вопрос переноса капитального ремонта является не менее актуальным для жителей. Порядок переноса сроков капремонта дома на сегодняшний день регламентирован постановлением Совета министров РК от 07.04.2025 №212. Для этого собственникам необходимо провести обследование технического состояния дома на основании решения общего собрания и направить копию такого обследования в адрес Министерства ЖКХ РК, где комиссия на основании предоставленного экспертного заключения принимает решение об установлении необходимости (отсутствии необходимости) проведения капремонта общего имущества в многоквартирном доме и определяет ранние сроки проведения капремонта при условии определения источника финансирования. При этом, обследование технического состояния собственниками помещений должно быть проведено в целом по дому, по всем конструктивным элементам.
По итогу проведенного приема обратившимся были предоставлены ответы на интересующие вопросы и даны рекомендации по дальнейшим действиям.
