ГОСТ Р «Услуги капитального ремонта общего имущества МКД. Классификация видов работ и услуг»
Завершена разработка первой редакции ГОСТа на классификацию работ и услуг по капремонту. Подробнее о его содержании.
О чём этот документ?
Проект ГОСТ Р «Услуги капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Классификация видов работ и услуг» устанавливает единые подходы к систематизации и унифицированные наименования для всех работ и услуг, выполняемых в рамках капитального ремонта МКД.
Цель — устранить разночтения и привести к общему знаменателю то, как называются работы в региональных программах, краткосрочных планах, сметной документации, закупках и информационных системах (ГИС ЖКХ и региональных).
Что внутри?
Документ чётко разделяет два блока:
Виды работ по капремонту:
Ремонт фундамента, фасада, подвалов, крыши;
Ремонт инженерных систем — холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения;
Замена лифтов с сопутствующими работами
Дополнительные виды: утепление фасада, переустройство крыш, установка общедомовых приборов учёта, ремонт подъездов, мусоропроводов, крышных котельных, вентиляции, систем дымоудаления и противопожарной автоматики.
Услуги по капремонту (не строительно-монтажные, но обеспечивающие процесс):
Разработка проектной и сметной документации;
Строительный контроль;
Технический и авторский надзор (с оговоркой — финансирование за счёт фонда капремонта допускается только для объектов культурного наследия).
Важные принципы стандарта:
Каждому виду работ или услуги даётся одно единственное наименование, которое нельзя менять.
Наименования должны чётко отражать объект ремонта или содержание деятельности.
Для кого?
Стандарт предназначен для:
органов власти и местного самоуправления;
региональных операторов капремонта;
владельцев спецсчетов;
проектных, подрядных организаций
организаций строительного контроля
иных участников деятельности по организации и проведению капитального ремонта МКД
Статус проекта
Это проект первой редакции. Открытое обсуждение документа продлится до 15 августа 2026 года!
