Эксперт рассказала о влиянии запрета на строительство в зонах подтопления на рынок недвижимости

Эксперт рассказала о влиянии запрета на строительство в зонах подтопления на рынок недвижимости

Закон, вступивший в силу недавно, вызвал значительные изменения на рынке недвижимости Крыма, сообщила директор агентства недвижимости, эксперт по недвижимости Елена Овчинникова.

Указом Президента России были внесены изменения в две статьи Водного кодекса, которые сильно повлияли на ситуацию. В зонах затопления и подтопления теперь строго запрещено строить индивидуальные жилые дома и многоквартирные дома. Исключение составляют лишь инженерные сооружения, отметила Овчинникова.

По словам эксперта, значительное число земельных участков находится именно в таких зонах, что существенно ограничивает возможности для застройки. Эти территории определяются расстоянием от берегов рек и ручьев до мест возможного выхода воды наружу. Например, в случае с проточными водоемами зона подтопления начинается на расстоянии 50 метров от границы зоны затопления.