В рамках исполнения поручений Главы Республики Крым Сергея Валерьевича Аксёнова продолжаем работу по вопросам управления и содержания многоквартирных домов (МКД) Белогорского района. Здесь важно не только разобраться в существующих проблемах, но и добиться реального улучшения качества обслуживания домов, согласно взимаемых тарифов.
Сегодня на совещании с депутатами Белогорского городского совета и представителями администрации города вновь вернулись к вопросу управления частью МКД в городе Белогорск.
К обсуждению пригласил начальника ОМВД России по Белогорскому району Григория Яроша, исполняющего обязанности прокурора Белогорского района Юрия Провотаря и председателя Белогорского районного совета Анатолия Бугая.
Напомню, ранее на встрече с руководством Инспекции по жилищному надзору Республики Крым обсуждали вопрос дальнейшего управления рядом МКД города Белогорска и пгт Зуя. По итогам - соответсвующими постановлениями администраций поселений эти дома были переданы во временное управление УК ООО «ЖКХ г. п. Белогорск». Все необходимые процедуры, предусмотренные законодательством, были проведены.
Однако, несмотря на это, на сегодняшний день возникают препятствия, мешающие назначенной управляющей кампании полноценно обслуживать дома. В подробности пока вдаваться не буду, но подчеркну – подобные ситуации недопустимы и не должны отражаться на интересах жителей, тем более перед началом отопительного сезона, а все вопросы должны решаться исключительно в рамках закона.
Обсудили сложившуюся ситуацию и дальнейшие действия. Главе администрации города поручил держать вопрос на личном контроле и принять необходимые меры, чтобы обстоятельства, требующие вмешательства правоохранительных органов, получили соответствующую правовую оценку.
Вместе с тем мы уже начали проводить встречи с жителями и председателями советов МКД. И здесь для нас самое главное – открытый диалог с собственниками, возможность услышать, какие проблемы накопились, насколько их устраивает качество обслуживания и в решении каких вопросов необходима наша помощь.
Главное в работе управляющей организации – не то, как долго она обслуживает дом, а насколько качественно выполняет свои обязанности и решает проблемы жителей.
С жителями домов, для которых назначена временная управляющая организация, обсуждаем вопросы формирования платы за содержание жилья, какие работы и услуги в неё входят и что именно собственники должны получать за эти средства.
Такие встречи проведём и с собственниками домов, находящихся на непосредственном управлении. Расскажем о существующих формах управления, их особенностях и возможностях улучшения содержания общего имущества. При этом, выбор способа управления своим домом – решение самих собственников, принимаемое на общем собрании.
Понимаю, что многие жители годами привыкли к определённому порядку обслуживания своих домов и не всегда готовы к изменениям. Поэтому важно не просто разъяснять принятые решения, а на конкретных примерах разъяснять, что может измениться к лучшему.
В срок до 01 ноября, согласно поручению, охватим этой работой все многоквартирные дома не только Белогорска, но и сельских поселений нашего района.
Наша цель – не только улучшить качество содержания и обслуживания многоквартирных домов, но и добиться справедливого и обоснованного размера платы за эти услуги. Чтобы стоимость работ, включённых в тариф, соответствовала их реальному объёму, а жители получали все услуги, за которые платят. Там, где уже работают управляющие организации, добиваться надлежащего выполнения ими своих обязанностей, а там, где жители управляют домами самостоятельно, – помочь разобраться в возможных вариантах и перспективах улучшения их содержания.
