В селе Молочное прошла встреча с жителями домов по улице Школьная (№ 1, 1а, 2, 2а, 4, 11, 12) и улице Ново-Садовая (№ 1, 3, 3А).
На встречу пришли заместитель главы администрации Сакского района Сергей Кирьянов, глава Молочненского сельского поселения Антонина Хоменко и представитель управляющей компании ООО «Бастион».
Жителям простыми словами объяснили, как должно быть организовано управление домом. Непосредственное управление по Жилищному кодексу можно выбирать только в домах, где не больше 30 квартир. Но и этого мало: такой способ начинает реально работать только тогда, когда собственники заключили договоры на содержание и ремонт общего имущества. Без договоров это остаётся только формальностью. Также напомнили, что относится к общему имуществу дома — фундамент, крыша, стены, окна и двери в подъездах, инженерные системы, придомовая территория — и что есть обязательный минимум работ по содержанию дома, установленный Постановлением Правительства РФ № 290.
Отдельно уточнили ситуацию по дому № 3А на улице Ново-Садовая: он находится в управлении ООО «Бастион». Остальные дома выбрали непосредственный способ управления, но до конца его не реализовали — договоры на содержание и ремонт общего имущества не заключены. Жители это подтвердили.
В ходе встречи обсудили и конкретные вопросы по домам: освещение в подъездах и на придомовой территории, ремонт электрощитов и входных дверей, установку информационных стендов, остекление подъездов, ремонт подъездов и кровель, а также возможность и порядок переноса сроков капитального ремонта. По дому № 3 на улице Ново-Садовая есть замечания к качеству капитального ремонта, который прошёл в 2024 году. Жителям самим эту проблему в рамках гарантийных обязательств не решить, поэтому администрация Сакского района направит письмо в Фонд капитального ремонта, чтобы замечания зафиксировали и отработали.
По итогам встречи администрации Молочненского сельского поселения рекомендовано назначить временную управляющую организацию для домов, где непосредственный способ управления так и не заработал. Это предусмотрено Жилищным кодексом.
Встречи с жителями многоквартирных домов в Сакском районе продолжатся. Все поднятые вопросы администрация держит на контроле.
#Сакскийрайон #ОткрытаяВласть
