Провёл заседание комиссии по проблемным домам. Продолжаем разбираться с жилым фондом и помогать людям там, где это возможно по закону.
Принцип простой: если дом построили с нарушениями до 2014 года или в первые годы после, в нём уже живут люди, купившие квартиры, и для них это единственное жильё — ищем законный способ сохранить и узаконить его. А вот дома, построенные после 2014 года, где ещё никто не живёт, которые застыли на разных стадиях строительства и не соответствуют нормам безопасности и градостроительства, будем сносить. По многим таким объектам уже есть судебные решения.
За последние годы через комиссию уже удалось ввести в эксплуатацию 21 дом, это больше трёх тысяч квартир. Сегодня рассмотрели несколько сложных объектов и по каждому определили чёткий план действий.
Что сделали и решили сегодня:
Генерала Острякова, 13а — оформляем землю, делаем техзаключение, запускаем реконструкцию и помогаем с подключением электричества.
Брусничная, 12 — признан самостроем, экспертиза подтвердила безопасность; идём к мировому соглашению и помогаем жильцам с документами.
СТ «Яблоня», участок 102 — люди живут, но нет прав собственности; помогаем пройти суд и оформить доли.
Рубежная, 45 — тоже самострой, но безопасен и подключён к сетям; решаем через мировое соглашение.
Военных строителей, 3б/12 — серьёзные нарушения и судебные решения; Единственный возможный путь — через суд попытаться оформить права и обязательно подготовить техническое заключение, подтверждающее безопасность. Без этого риски сноса остаются.
Олега Кошевого, 14 — новый собственник готов реконструировать здание и изменить его назначение, убрать самовольные постройки; идём через мировое соглашение.
Восточная, 31 и 33 — превышена этажность, плотность застройки, не соблюдены нормы. Решения судов не исполнены. Здесь позиция однозначная — будем сносить дома, а участки вернём в собственность города.
Продолжаем работу по проблемным домам вместе с прокуратурой Севастополя. Тенденция в целом положительная: мы больше домов исключаем из реестра, чем включаем в него, то есть, восстанавливаем права людей. Тем не менее, на сегодня остаётся ещё 75 домов, по которым нужно принять решения. Поручил подготовить документы и разобрать всё вопросы по очереди на пяти ближайших заседаниях комиссии. Пора жёстко действовать против недобросовестных застройщиков: все незаконные постройки — сносить. За точку отсчёта возьмём 2020 год, когда мы провели первое заседание комиссии по проблемным домам.
